🏢 Departamento en venta / remta – Ideal para Inversionistas

** En renta, la cifra anunciada incluye cuota de mantenimiento.

¡Excelente oportunidad de inversión! Departamento actualmente rentado con contrato de arrendamiento vigente hasta finales de diciembre del presente año. Se vende con el contrato activo, lo que garantiza ingresos inmediatos.

📐 Superficie: 59.98 m²
☀️ Muy bien iluminado en todas sus áreas.

Distribución:
2 recámaras (una con clóset)
Cocina integral
Baño completo
Área de lavado integrada
🚫 Sin estacionamiento
🚫 Sin elevador
🛡️ Vigilancia 24 horas
💰 Cuota de mantenimiento: $300 mensuales

Ubicación privilegiada:
*A solo 3 calles de las estaciones Calle 11 y Periférico Oriente de la Línea 12 del metro
*A 5 minutos de Avenida Tláhuac y Anillo Periférico (Av. Canal de Garay)
*Cercano a farmacias, laboratorios, supermercados y el Parque Las Antenas

📅 SOLO SE MUESTRA LOS MIERCOLES A LAS 11am. Las visitas deben programarse con al menos 1 semana de anticipación

Condiciones de pago para compra:
**PRECIO FINAL SIN DESCUENTOS
*20% al firmar contrato de compraventa
*80% restante al firmar escrituras
✅ Documentación en regla
✅ Servicios al día
✅ Se aceptan créditos y pago de contado

Condiciones de pago para RENTA:
✓1 DEPÓSITO CON MANTENIMIENTO
✓1 RENTA CORRIENTE
✓PRESENTAR FIADOR CON INMUEBLE LOBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O EDOMEX
✓PAGO DE POLIZA JURÍDICA

¡No dejes pasar esta excelente inversión!